REF. 109F. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

Property description

Se vende exclusivamente como inversión esta cuidada vivienda con parcela en Bocigas, actualmente alquilada a un inquilino buen pagador que mantiene la propiedad en excelente estado. Con una renta de 500 € mensuales (6.000 € anuales), ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 7,06 %, generando ingresos desde el primer día.

La propiedad se encuentra sobre una parcela de 448 m² y cuenta con 82 m² construidos, distribuidos en 52 m² de vivienda y 30 m² de bodega. La vivienda dispone de una agradable estancia principal que integra salón, comedor y cocina, con techos de madera y vigas vistas, dos pequeños dormitorios y un cuarto de baño completo. Como sistema de calefacción cuenta con una estufa de pellets. La bodega está acondicionada como merendero y equipada con chimenea.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su parcela exterior. Se encuentra muy bien cuidada y conservada, con una amplia zona ajardinada, pérgola, barbacoa de obra y espacio de almacenaje, ofreciendo un entorno privado y agradable.

Bocigas ofrece el atractivo de una pequeña localidad rodeada de naturaleza y tranquilidad, en plena comarca de Tierra de Pinares y muy próxima a Olmedo, donde se encuentran todo tipo de servicios, comercios, restauración y equipamientos.

La zona cuenta además con el atractivo del campo de golf de Bocigas, un elemento diferenciador para una localidad de estas características. Su ubicación permite disfrutar de un entorno rural y tranquilo manteniendo una buena conexión por carretera con Valladolid y con Madrid.

IMPORTANTE: La vivienda se vende alquilada y está destinada a compradores que busquen una inversión. No se vende para uso inmediato como vivienda propia, ya que deberá respetarse el contrato de arrendamiento vigente.